杭州房价会涨还是跌 杭州房价会跌么

杭州房价会涨还是跌 杭州房价会跌么

1.1 浙江各地新房均价

根据最新数据显示，杭州市的新房均价为4.1万一平米，相比之下，宁波市为2.9万一平米，丽水市为2.3万一平米，温州市为2.2万一平米，金华市为2万一平米。杭州虽然价格高，但跌幅不大。

2.1 2022年8月整体下跌

在2022年8月，杭州房价整体出现普跌的情况。尤其是顶流板块跌幅较大，涉学区领跌，预期过高的交付次新跌幅也较大，城西跌幅整体更大。不过，城东跌幅相对较小，需求来源多元的板块跌幅可控。

2.2 2023年10月思路分歧

在2023年10月，有个别房东认为亚运会之后房价会翻倍，这种思路看似搞笑却有其真实性。但实际上，杭州房价整体趋势是上涨的，总体看不会暴跌。

2.3 2023年11月盼望暴跌

一些刚需购房者一直盼望杭州房价暴跌，然而目前情况并没有出现房价大幅下跌的迹象。是否会出现房价下跌仍是未知数。

3.1 2023年10月价格波动

根据数据显示，杭州房价在2021年下半年调控政策的收紧后，经历了一年半的回调。近期返城后发现奥体三兄弟的价格已经跌至七八万，显示房价整体上涨趋势。

3.2 杭州未来发展趋势

作为未来一线城市的杭州，房价也应该向一线城市发展，即呈现上涨趋势。尽管在过去曾领跌全国一二线城市，但根据当前条件来看，房价趋势是上涨的。

综合以上观点，外部因素和市场规律的影响下，杭州房价存在一定的上涨或者下跌可能性。不过，未来趋势仍需根据实际数据持续关注。