贷款保证金什么时候退 贷款保证金什么时候退要压房本吗

1. 2022年9月20日：定金不退的情况

根据2022年9月20日的销售答复，定金一般是不退的。即使咨询非专业的律师，也会得知这属于...

2. 2020年11月04日：贷款未还完，无法退保证金

在2020年11月04日13:07被问及的情况中，贷款还没有还完而房产证已经办下来，这种情况下是无法退还贷款保证金的。只有在还清银行房贷之后，才能获得贷款保证金的退还。

3. 2020年7月7日：配合多部门办理公积金贷款

办理住房公积金贷款时需要与多部门配合。如果借款人选择机构担保，房产证将抵押在担保中心。若借款人无法按时偿还贷款，担保中心将会代偿，导致贷款保证金无法退还。

4. 2019年9月12日：购房贷款承诺与现实

2019年9月12日的报道显示，购房贷款通常会收取一定金额的贷款保证金。开发商承诺两年内办理房本后退还保证金，然而实际操作可能存在延迟或其他情况导致保证金无法及时退还。

5. 2021年7月23日：开发商退还贷款保证金的问题

有报道称，某业主在2019年购房时被收取21000元的贷款保证金。然而至今无法确定何时能退还这笔款项。开发商是否会如约退还贷款保证金存在未知因素。

6. 2016年1月29日：按揭贷款保证金的退还流程

按揭贷款保证金是在按揭贷款过程中按照一定比例收取的费用。待房产证办理并完成抵押登记后，银行会将按揭贷款保证金退还给开发商。这是按揭贷款保证金的普遍操作流程。

7. 2014年8月7日：装修公司确认金退还问题

在2014年8月7日的案例中，装修公司收取的确认金是否可以退还存在疑问。有时候提前交付的款项是否能够全额退回，并不确定。需要明确合同中的规定。

8. 2023年1月3日：提前还清贷款后无法退还保证金

有业主在2018年5月提前还清贷款，却在2021年未获得贷款保证金的退还。开发商要求办理完房本后再退还保证金，造成一定的时间延迟和不便。

9.

贷款保证金的退还时间受多种因素影响，包括贷款未还清、房产证办理时间等因素。确保在购房过程中仔细阅读相关合同条款，与开发商或银行充分沟通，并留意退还保证金的具体流程和时间，以免造成不必要的纠纷和延误。